13 rue Jules Simon, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Jules Simon, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 84 mètres
Ventes au 13 rue Jules Simon
Les 2 ventes au 13 rue Jules Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Jules Simon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 13 rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 13 rue Jules Simon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Jules Simon par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Jules Simon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 4.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Jules Simon à Crozon
Le loyer moyen estimé au 13 rue Jules Simon est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
