1 rue Kreisker, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Kreisker, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Kreisker, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Kreisker
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Kreisker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Kreisker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Kreisker, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Kreisker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Kreisker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Kreisker dans son marché local
Prix du 1 rue Kreisker par rapport à la voie
Sur rue Kreisker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 1 rue Kreisker se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Kreisker par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Kreisker se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Kreisker à Crozon
Le loyer moyen estimé au 1 rue Kreisker est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
