41 rue la Chalotais, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue la Chalotais, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue la Chalotais, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0251 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue la Chalotais
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue la Chalotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue la Chalotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue la Chalotais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue la Chalotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue la Chalotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue la Chalotais dans son marché local
Prix du 41 rue la Chalotais par rapport à la voie
Sur rue la Chalotais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 41 rue la Chalotais se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue la Chalotais par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue la Chalotais se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 48.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue la Chalotais à Crozon
Le loyer moyen estimé au 41 rue la Chalotais est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
