7 rue Laënnec, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Laënnec, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Laënnec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 7 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 rue Laënnec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Laënnec par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Laënnec se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 0.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Laënnec à Crozon
Le loyer moyen estimé au 7 rue Laënnec est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
