1 rue Louis Pasteur, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°16 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Louis Pasteur, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg de Crozon.
2 niveaux - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Louis Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 rue Louis Pasteur se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Louis Pasteur par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Louis Pasteur se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Crozon et 14.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Louis Pasteur à Crozon
Le loyer moyen estimé au 1 rue Louis Pasteur est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
