22 rue Louis Pasteur, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Louis Pasteur, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0731 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 22 rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 rue Louis Pasteur se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Louis Pasteur par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Louis Pasteur se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Louis Pasteur à Crozon
Le loyer moyen estimé au 22 rue Louis Pasteur est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
