9 rue Pierre Abélard, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue Pierre Abélard, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Pierre Abélard, 29160 Crozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Pierre Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Pierre Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Pierre Abélard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Pierre Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Pierre Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix du 9 rue Pierre Abélard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 rue Pierre Abélard se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pierre Abélard par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Pierre Abélard se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Crozon et 16.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Pierre Abélard à Crozon
Le loyer moyen estimé au 9 rue Pierre Abélard est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
