4 rue Saint-Yves, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Saint-Yves, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Saint-Yves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 4 rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 rue Saint-Yves se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Saint-Yves par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Saint-Yves se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Saint-Yves à Crozon
Le loyer moyen estimé au 4 rue Saint-Yves est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
