4 rue Théodore Botrel, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Théodore Botrel, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourg de Crozon.
1 niveau - 2253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Théodore Botrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 rue Théodore Botrel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Théodore Botrel par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Théodore Botrel se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Crozon et 17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Théodore Botrel à Crozon
Le loyer moyen estimé au 4 rue Théodore Botrel est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
