6 venelle de Reims, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 venelle de Reims, affiche un prix moyen de 2 149 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 venelle de Reims, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg de Crozon.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0807 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 venelle de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 6 venelle de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 venelle de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 venelle de Reims, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 venelle de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 venelle de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 venelle de Reims dans son marché local
Prix du 6 venelle de Reims par rapport à la voie
Sur venelle de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 6 venelle de Reims se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 venelle de Reims par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 venelle de Reims se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Crozon et 16.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 venelle de Reims à Crozon
Le loyer moyen estimé au 6 venelle de Reims est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
