3 chemin du Viaduc, 29460 Daoulas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 chemin du Viaduc, 29460 Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Daoulas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echangeur à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Josette Cornec à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Josette Cornec à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 chemin du Viaduc se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Viaduc par rapport à Daoulas et à Finistère
À Daoulas, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Viaduc se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Daoulas et -13.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daoulas a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 3 chemin du Viaduc à Daoulas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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