2 route de la Gare, 29460 Dirinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route de la Gare, 29460 Dirinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dirinon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Nonne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 route de la Gare par rapport à la voie
Sur route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 route de la Gare se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de la Gare par rapport à Dirinon et à Finistère
À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de la Gare se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Dirinon et -3.52 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 2 route de la Gare à Dirinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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