3 rue Bel Air, 29460 Dirinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 62.75 % à celui du n°4 bis et du 88.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 rue Bel Air, 29460 Dirinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Dirinon.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Nonne à 106 mètres
Ventes au 3 rue Bel Air
Les 2 ventes au 3 rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 rue Bel Air par rapport à la voie
Sur rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 rue Bel Air se situe 56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Bel Air par rapport à Dirinon et à Finistère
À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bel Air se situe 61.06 % au-dessus de la moyenne de Dirinon et 71.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 27.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
