2 rue de Kernevez, 29460 Dirinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Kernevez, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Kernevez, 29460 Dirinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dirinon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Nonne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Kernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Kernevez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Kernevez dans son marché local
Prix du 2 rue de Kernevez par rapport à la voie
Sur rue de Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 rue de Kernevez se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Kernevez par rapport à Dirinon et à Finistère
À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Kernevez se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Dirinon et -11.01 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 2 rue de Kernevez à Dirinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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