rue de Roz Avel, 29460 Dirinon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 464 €
de 2 013 € à 2 958 €
Comment est calculé ce prix ?

rue de Roz Avel, 29460 Dirinon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue de Roz Avel

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Prix rue de Roz Avel dans son marché local

Prix rue de Roz Avel par rapport à Dirinon et à Finistère

À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons rue de Roz Avel se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Dirinon et 3.14 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF rue de Roz Avel

Les ventes enregistrées rue de Roz Avel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juillet 2023
267 450 €(2 674 €/m²)
Maison5 p•100 m²
2 rue de Roz Avel, 29460 Dirinon
5 février 2021
150 100 €(1 900 €/m²)
Maison5 p•79 m²
1 bis rue de Roz Avel, 29460 Dirinon
14 février 2020
157 000 €(1 987 €/m²)
Maison5 p•79 m²
1 rue de Roz Avel, 29460 Dirinon

Cadre de vie et proximité rue de Roz Avel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare La Garenne à 636 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Nonne à 721 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue de Roz Avel

rue de Roz Avel est située dans le quartier Dirinon. Elle compte 2195 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au rue de Roz Avel à Dirinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 160 € (5 %)

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