1 rue du Rail, 29460 Dirinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Rail, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue du Rail, 29460 Dirinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dirinon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Garenne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Nonne à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Rail dans son marché local
Prix du 1 rue du Rail par rapport à la voie
Sur rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 1 rue du Rail se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Rail par rapport à Dirinon et à Finistère
À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Rail se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Dirinon et 3.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 1 rue du Rail à Dirinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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