4 rue Kereol, 29460 Dirinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Kereol, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Kereol, 29460 Dirinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dirinon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Rouxel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Kereol
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Kereol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Kereol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Kereol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Kereol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Kereol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Kereol dans son marché local
Prix du 4 rue Kereol par rapport à la voie
Sur rue Kereol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 rue Kereol se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Kereol par rapport à Dirinon et à Finistère
À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Kereol se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Dirinon et -21.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 4 rue Kereol à Dirinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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