13 bis Allée de Kerlien, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée de Kerlien, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°14 et du 1.27 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Allée de Kerlien, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 504 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 184 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 196 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée de Kerlien
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée de Kerlien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée de Kerlien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée de Kerlien, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée de Kerlien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée de Kerlien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée de Kerlien dans son marché local
Prix du 13 bis Allée de Kerlien par rapport à la voie
Sur Allée de Kerlien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 bis Allée de Kerlien se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée de Kerlien par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Allée de Kerlien se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 10.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Allée de Kerlien à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 13 bis Allée de Kerlien est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
