2 Allee Jean Moulin, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jean Moulin, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguesten à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allee Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Allee Jean Moulin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Moulin par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jean Moulin se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 16.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jean Moulin à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jean Moulin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Allee Jean Moulin à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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