37 Avenue de la Gare, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°35 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue de la Gare, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kériguy à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1074 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 159 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 37 Avenue de la Gare se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Gare se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -23.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 37 Avenue de la Gare à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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