5 Boulevard de la France Libre, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la France Libre, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de la France Libre, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 808 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la France Libre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la France Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la France Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la France Libre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la France Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la France Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la France Libre dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la France Libre par rapport à la voie
Sur Boulevard de la France Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 5 Boulevard de la France Libre se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la France Libre par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la France Libre se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de la France Libre à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de la France Libre est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
