31 Boulevard du General de Gaulle, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard du General de Gaulle, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 3249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermarron à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 486 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 527 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 31 Boulevard du General de Gaulle se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du General de Gaulle se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 8.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard du General de Gaulle à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard du General de Gaulle est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
