2 Boulevard Jean Richepin, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Richepin, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jean Richepin, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
4 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Richepin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Boulevard Jean Richepin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Richepin par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Richepin se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 7.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jean Richepin à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jean Richepin est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 2 Boulevard Jean Richepin à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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