25 bis Boulevard Jean Richepin, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Jean Richepin, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°25 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard Jean Richepin, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 598 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Jean Richepin
Les 5 ventes au 25 bis Boulevard Jean Richepin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Jean Richepin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Jean Richepin dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 25 bis Boulevard Jean Richepin se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Jean Richepin par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Jean Richepin se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 18.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard Jean Richepin à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard Jean Richepin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
