37 Boulevard Jean Richepin, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Jean Richepin, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Jean Richepin, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 28 parkings - 2277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 616 mètres
Ventes au 37 Boulevard Jean Richepin
Les 3 ventes au 37 Boulevard Jean Richepin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Jean Richepin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Jean Richepin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 37 Boulevard Jean Richepin se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Jean Richepin par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Jean Richepin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Jean Richepin à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Jean Richepin est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
