3 Chemin de Kerlien, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Kerlien, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Kerlien, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 253 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 211 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Kerlien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Kerlien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Kerlien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Kerlien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kerlien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kerlien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Kerlien dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Kerlien par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerlien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Chemin de Kerlien se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Kerlien par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Kerlien se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -12.22 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 3 Chemin de Kerlien à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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