11 Chemin de Kerstrat, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Kerstrat, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Kerstrat, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervignac à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Kerstrat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Kerstrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Kerstrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Kerstrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Kerstrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Kerstrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Kerstrat dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Kerstrat par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerstrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 Chemin de Kerstrat se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Kerstrat par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Kerstrat se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -2.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 11 Chemin de Kerstrat à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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