23 Chemin de Menez Rouz, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Menez Rouz, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de Menez Rouz, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerleyou à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Menez Rouz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Menez Rouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Menez Rouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Menez Rouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Menez Rouz dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Menez Rouz par rapport à la voie
Sur Chemin de Menez Rouz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 Chemin de Menez Rouz se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Menez Rouz par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Menez Rouz se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 33.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 23 Chemin de Menez Rouz à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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