2 Impasse An Avel Viz, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse An Avel Viz, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse An Avel Viz, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Marie Le Bris à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 164 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 286 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse An Avel Viz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse An Avel Viz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse An Avel Viz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse An Avel Viz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse An Avel Viz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse An Avel Viz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse An Avel Viz dans son marché local
Prix du 2 Impasse An Avel Viz par rapport à la voie
Sur Impasse An Avel Viz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Impasse An Avel Viz se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse An Avel Viz par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse An Avel Viz se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -27.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Impasse An Avel Viz à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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