1 Impasse de Kermarron, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Kermarron, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Kermarron, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerharo à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 440 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 337 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Kermarron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Kermarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Kermarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Kermarron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kermarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kermarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Kermarron dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Kermarron par rapport à la voie
Sur Impasse de Kermarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Impasse de Kermarron se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Kermarron par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Kermarron se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -17.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 1 Impasse de Kermarron à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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