2 Impasse de Menez Kerem, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Menez Kerem, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Menez Kerem, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pouldavid.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lucas à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 999 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 886 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Menez Kerem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Menez Kerem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Menez Kerem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Menez Kerem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Menez Kerem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Menez Kerem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Menez Kerem dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Menez Kerem par rapport à la voie
Sur Impasse de Menez Kerem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Impasse de Menez Kerem se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Menez Kerem par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Menez Kerem se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -18.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 2 Impasse de Menez Kerem à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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