2 Impasse des Cormorans, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse des Cormorans, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 533 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 667 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 184 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cormorans
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cormorans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Impasse des Cormorans se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cormorans par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cormorans se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -4.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
