4 Impasse des Cormorans, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Impasse des Cormorans, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 538 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 671 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cormorans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Impasse des Cormorans se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cormorans par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cormorans se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -14.37 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
