13 Impasse des Mouettes, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Impasse des Mouettes, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 516 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 646 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Mouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 13 Impasse des Mouettes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Mouettes par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Mouettes se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -4.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
