3 Impasse du Capitaine Cook, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Capitaine Cook, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Capitaine Cook, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 691 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 692 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 788 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Capitaine Cook
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Capitaine Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Capitaine Cook
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Capitaine Cook. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Capitaine Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Capitaine Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Capitaine Cook dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Capitaine Cook par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Impasse du Capitaine Cook se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Capitaine Cook par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Capitaine Cook se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 6.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 3 Impasse du Capitaine Cook à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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