3 Impasse du Flimiou, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Flimiou, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Flimiou, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Flimiou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Flimiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Flimiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Flimiou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Flimiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Flimiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Flimiou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Flimiou par rapport à la voie
Sur Impasse du Flimiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Impasse du Flimiou se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Flimiou par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Flimiou se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 0.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 3 Impasse du Flimiou à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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