3 Impasse du Nevet, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Nevet, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Nevet, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ploare 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ris à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Nevet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Nevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Nevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Nevet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Nevet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Nevet par rapport à la voie
Sur Impasse du Nevet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Impasse du Nevet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Nevet par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Nevet se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 37.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 3 Impasse du Nevet à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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