4 Impasse Excalibur, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Excalibur, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Excalibur, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 846 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 712 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 841 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Excalibur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Excalibur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Excalibur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Excalibur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Excalibur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Excalibur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Excalibur dans son marché local
Prix du 4 Impasse Excalibur par rapport à la voie
Sur Impasse Excalibur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Impasse Excalibur se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Excalibur par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Excalibur se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -5.27 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 4 Impasse Excalibur à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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