8 Impasse Jacques Giocondi, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jacques Giocondi, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Jacques Giocondi, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jacques Giocondi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jacques Giocondi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jacques Giocondi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jacques Giocondi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jacques Giocondi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jacques Giocondi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jacques Giocondi dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jacques Giocondi par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Giocondi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 Impasse Jacques Giocondi se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jacques Giocondi par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jacques Giocondi se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Jacques Giocondi à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Jacques Giocondi est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
