1 bis Impasse Jean Barre, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Jean Barre, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Jean Barre, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 309 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Jean Barre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Jean Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Jean Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Jean Barre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jean Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jean Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Jean Barre dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Jean Barre par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 bis Impasse Jean Barre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Jean Barre par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Jean Barre se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 7.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Jean Barre à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Jean Barre est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 1 bis Impasse Jean Barre à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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