3 Impasse Léo Lagrange, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Léo Lagrange, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ploare 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Laënnec à 1051 mètres
Ventes au 3 Impasse Léo Lagrange
Les 2 ventes au 3 Impasse Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Léo Lagrange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Impasse Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Impasse Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Impasse Léo Lagrange se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Léo Lagrange par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Léo Lagrange se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -16.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 3 Impasse Léo Lagrange à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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