7 Impasse Menez Ar Veil, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Menez Ar Veil, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Menez Ar Veil, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filets Bleus à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Menez Ar Veil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Menez Ar Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Menez Ar Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Menez Ar Veil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Menez Ar Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Menez Ar Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Menez Ar Veil dans son marché local
Prix du 7 Impasse Menez Ar Veil par rapport à la voie
Sur Impasse Menez Ar Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 7 Impasse Menez Ar Veil se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Menez Ar Veil par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Menez Ar Veil se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 9.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 7 Impasse Menez Ar Veil à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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