10 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Merlin l’Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1058 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 765 mètres
Ventes au 10 Impasse Merlin l’Enchanteur
Une vente a été recensée au 10 Impasse Merlin l’Enchanteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur dans son marché local
Prix du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie
Sur Impasse Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 10 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 35.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
