12 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Merlin l’Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Treboul 1.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1074 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Merlin l’Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Merlin l’Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur dans son marché local
Prix du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie
Sur Impasse Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 41.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
