6 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Merlin l’Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1022 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Merlin l’Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Merlin l’Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur dans son marché local
Prix du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie
Sur Impasse Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 6 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Merlin l’Enchanteur par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Merlin l’Enchanteur se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 32.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
