1 Impasse Theodore Doare, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Theodore Doare, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Theodore Doare, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ffi à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1486 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Theodore Doare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Theodore Doare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Theodore Doare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Theodore Doare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Theodore Doare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Theodore Doare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Theodore Doare dans son marché local
Prix du 1 Impasse Theodore Doare par rapport à la voie
Sur Impasse Theodore Doare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 Impasse Theodore Doare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Theodore Doare par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Theodore Doare se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 12.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Theodore Doare à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Theodore Doare est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 1 Impasse Theodore Doare à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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