3 Passage du Veroury, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Veroury, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage du Veroury, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploaré à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 330 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 443 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Veroury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Veroury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Veroury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Veroury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Veroury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Veroury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Veroury dans son marché local
Prix du 3 Passage du Veroury par rapport à la voie
Sur Passage du Veroury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Passage du Veroury se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Veroury par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Veroury se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -36.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 3 Passage du Veroury à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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