2 Place de la Resistance, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Resistance, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 308 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 200 mètres
Ventes au 2 Place de la Resistance
Une vente a été recensée au 2 Place de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Resistance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Place de la Resistance se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Resistance par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Resistance se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 24.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Resistance à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Resistance est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 2 Place de la Resistance à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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