4 Place du Bicentenaire 1789 1989, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Bicentenaire 1789 1989, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 420 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 941 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 236 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Bicentenaire 1789 1989
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 dans son marché local
Prix du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 par rapport à la voie
Sur Place du Bicentenaire 1789 1989, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Bicentenaire 1789 1989 est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
