2 Place du Grand Port, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Grand Port, affiche un prix moyen de 2 742 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Grand Port, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 562 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 524 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Grand Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Grand Port, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Grand Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Grand Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Grand Port dans son marché local
Prix du 2 Place du Grand Port par rapport à la voie
Sur Place du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Place du Grand Port se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Grand Port par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Grand Port se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 6.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Grand Port à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Grand Port est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
